Jeżeli wójt/burmistrz/prezydent miasta uzna zmianę planu miejscowego za konieczną wykonuje analizy dotyczące zasadności przystąpienia do sporządzenia planu i stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami studium, przygotowuje materiały geodezyjne do opracowania planu oraz ustala niezbędny zakres prac planistycznych (art. 14 ust. 5 ustawy), następnie kieruje do rady miasta/rady gminy wniosek o podjęcie uchwały o przystąpieniu do zmiany planu (art. 14 ust. 4 ustawy).

Po rozpoznaniu wniosku rada miasta/rada gminy podejmuje uchwałę o przystąpieniu do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Integralną częścią uchwały, o której mowa wyżej jest załącznik graficzny przedstawiający granice obszaru objętego projektem planu (art. 14 ust. 1 i 2). 

Niezależnie od powyższego wójt/burmistrz/prezydent miasta dokonuje oceny aktualności studium oraz planu miejscowego. Na podstawie wniosków o sporządzenie, bądź zmianę planu miejscowego wójt/burmistrz/prezydent miasta dokonuje analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy, ocenia postępy w opracowywaniu planów miejscowych i opracowuje wieloletnie programy ich sporządzania w nawiązaniu do ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, dalej studium. Wyniki analiz przekazywane są radzie miasta/radzie gminy przynajmniej raz w czasie jej kadencji (art. 32 ustawy). Procedura niniejsza może również doprowadzić do zmiany planu miejscowego.

Studium zostało uchwalone i zatwierdzone za kadencji Stanisława Caputy dnia 16 czerwca 2014 r.

-Ostatnio publicznie podnoszony jest temat miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w naszej gminie, często w negatywny świetle. W związku z tym postanowiliśmy przypomnieć procedurę jego uchwalania, oraz to kto na jakim etapie za co odpowiadał - mówi Jan Góra Wójt Gminy Lipowa.

Procedura powstawania Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

  • W celu ustalenia przeznaczenia terenów Rada Gminy podejmuje uchwałę o przystąpieniu do sporządzania mpzp
  • Wójt wybiera w drodze przetargu firmę urbanistyczną, która sporządza projekt mpzp zgodnie z zapisami studium oraz przepisami odrębnymi odnoszącymi się do całego obszaru objętego planem ( studium zostało uchwalone i zatwierdzone za kadencji Stanisława Caputy dnia 16 czerwca 2014 r.)
  • Ogłoszenie w prasie miejscowej oraz przez obwieszczenie o możliwości składania wniosków do planu
  • Sporządzenie projektu mpzp w oparciu o rozpatrzenie wniosków wraz z prognozą oddziaływania na środowisko
  • Kolejnym etapem jest m.in. zawiadomienie na piśmie organy właściwe do uzgadniania i opiniowania planu (mowa tutaj o ponad 30 instytucjach, które nakazują nam wprowadzenie zmian wynikających z uzyskanych opinii i uzgodnień)
  • Uzyskanie zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne
  • Korekta planuwynikająca z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień (mowa tu o ponad 30 instytucjach)
  • Wyłożenie planu do publicznego wglądu
  • Możliwość wnoszenia uwag do projektu planu po zapoznaniu się z nim na wyłożeniu
  • Rozpatrzenie uwag ( w momencie uwzględnienia chociażby jednej uwagi należy wprowadzić zmianę do projektu a następnie ponowić całąprocedurę czyli uzgodnić z instytucjami, wyłożyć ponownie projekt do publicznego wglądu, zebrać uwagi ije rozpatrzyć) w naszym wypadku ta procedura była powtarzana czyli po pierwszym wyłożeniu projektu planu uwzględniliśmy uwagi i ponownie wyłożyliśmy projekt planu
  • Przedstawienie Radzie Gminy projektu mpzp wraz z listą nieuwzględnionych uwag. Jeżeli Rada Gminy stwierdzi konieczność dokonania zmian w przedstawionym do uchwalenia projekcie planu miejscowego, w tym także w wyniku uwzględnienia uwag do projektu planu – ponawia się czynności
  • Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego uchwala Rada Gminy po stwierdzeniu, że nie narusza on ustaleń Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania (który został zatwierdzon w poprzedniej kadencji)
  • Wójt przedstawia Wojewodzie uchwałę wraz z załącznikiem graficznym oraz dokumentacją prac planistycznych w celu oceny zgodności m.in. planu ze studium oraz z przepisami prawnymi
  • Koszt sporządzania mpzp obciąża budżet gminy